Maison de 260 m² avec garage, à deux pas de la plage

Rare sur le marché : une maison de ville de 14 pièces au cœur d’un des cartiers les plus recherché, le quartier résidentiel le plus prisé d’Essaouira. Tout se fait à pied : plage, Carrefour, commerces du quotidien et école francophone. Le secteur reste pourtant calme et préservé.

L’arrivée
On entre par la rue ou par le garage fermé, doté d’une porte roulante motorisée. Il accueille sans difficulté un 4×4 et offre encore de la place pour le rangement, un vrai luxe dans ce quartier.

Les espaces de réception (rez-de-chaussée)
Un hall ouvert sur une petite cour distribue trois pièces de vie : un salon marocain sur mesure, un salon avec cheminée et coin bar, et une vaste chambre qui pourrait faire suite avec SDB. À l’arrière, une seconde cour réunit cuisine d’été, barbecue et fontaine. WC invités.

L’étage des chambres (1er étage)
Un escalier en marbre beige mène à un large palier. On y trouve un salon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande chambre d’environ 35 m² avec sa propre salle de bain.

Le niveau de vie contemporain (2e étage)
Rénové dans un style actuel et baigné de lumière : cuisine ouverte, salle à manger, salon prolongé par une terrasse fleurie d’environ 42 m² pour déjeuner dehors, et suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte.

Le toit
Un solarium spacieux avec vue dégagée.

Confort et sécurité
Cuisine équipée, chauffe-eau solaire, chauffage électrique, menuiseries PVC (double vitrage au dernier niveau), interphone.

À prévoir
Un rafraîchissement général et quelques travaux. C’est l’occasion de redessiner l’intérieur selon vos goûts, dans une adresse qui garde sa valeur.

Pour qui ?
Résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme, pour une clientèle marocaine comme internationale.

Prix : 250 000 €
Titre foncier – Vendue vide – Honoraires : 3% TTC