2016

L’achat d’un bien immobilier au Maroc (villa, riad ou appartement) peut être une excellente opportunité pour les non-résidents. En effet, l’acquisition immobilière n’est pas réservée aux marocains ou aux résidents dans le Royaume. En tant que touriste, vous pouvez tout à fait acheter une villa à Marrakech, un riad à Essaouira ou un appartement à Casablanca. Les prix au m² sont...

Au Maroc, comme dans de nombreux pays, l’achat d’un bien immobilier nécessite toujours l’intervention d’un notaire. Si vous êtes étranger et que vous souhaitez acheter un riad, une villa ou un appartement à Marrakech, Casablanca ou encore Agadir, vous devrez faire appel à un notaire marocain. En effet, il s’agit d’un juriste autorisé par Dahir, c’est-à-dire décret royal, à exercer...

L’achat d’un terrain au Maroc pour y faire construire un bien immobilier est un rêve pour de nombreux ressortissants étrangers. Mais il faut savoir que la loi marocaine encadre très strictement ce type de transaction immobilière, notamment lorsque les terrains ne sont pas situés en zone urbaine. En effet, le Royaume veut encourager le développement de l’agriculture et souhaite donc protéger...

Pour un achat immobilier au Maroc, que l’on soit résident marocain ou étranger, il est toujours préférable de passer par une agence immobilière. En effet, vous avez ainsi accès à des services professionnels qui vous garantissent la légalité de la transaction et vous prémunissent contre de mauvaises surprises. Chaque pays a sa propre législation en matière immobilière. L’achat d’un bien...

Depuis l’explosion de l’investissement locatif au Maroc, la gestion locative est devenue un enjeu crucial pour de nombreux propriétaires. Dans cet article, Sarouty.ma va examiner les défis spécifiques auxquels sont confrontés les propriétaires et les gestionnaires immobiliers dans la gestion des biens locatifs dans le contexte marocain. Pénurie de logements Le Maroc connaît une pénurie de...

En parcourant les diverses annonces immobilières dans le Royaume, il apparait que certains biens sont proposés à la vente sans titre foncier. Le prix proposé peut sembler attractif et inciter certains particuliers à acheter un bien non titré au Maroc. Il s’agit pourtant d’une transaction immobilière risquée qu’il n’est pas conseillé d’envisager. L’achat d’un melkia (bien non...

Acheter un bien immobilier au Maroc peut représenter un excellent investissement pour un européen ou un marocain résidant à l’étranger. En effet, le marché de l’immobilier est florissant et permet de trouver des biens de qualité à un prix très attractif par rapport au marché français par exemple. Néanmoins quelques précautions doivent être prises, notamment pour pouvoir rapatrier les...

La vente d’un bien immobilier au Maroc est souvent l’occasion de réaliser de belles plus-values. Se pose alors la question de la taxation de ces plus-values immobilières. Que l’on soit résident marocain, MRE (marocain résidant à l’étranger) ou non-résident, un même impôt s’applique : le TPI ou taxe sur le profit immobilier. Il concerne aussi bien la vente d’une villa que celle...

L’achat d’un bien immobilier au Maroc est une réelle opportunité pour les étrangers, ou les marocains résidant à l’étranger, de réaliser une transaction immobilière avantageuse. Mais, comme dans tous les pays, les biens immobiliers sont soumis à des taxes. Si vous êtes français, la convention fiscale entre le Maroc et la France stipule que les impôts liés à un bien immobilier doivent...

Un achat immobilier se fait par étapes. La signature de l’acte de vente n’est que la dernière étape d’un processus qui commence par un accord entre l’acheteur et le vendeur au niveau du prix d’achat du bien immobilier. Cet accord va être matérialisé au sein d’un contrat préalable, appelé compromis de vente. Ce document qui est rédigé par un notaire contient un certain nombre...